Dall’aumento dell’efficienza al miglioramento della collaborazione: il nostro articolo ti guida alla scoperta della rivoluzionaria tecnologia del Building Information Modelling (BIM).
Scopri come il metodo BIM sta cambiando il modo di progettare, costruire e gestire gli edifici e perché il software BIM è uno strumento indispensabile per l’architettura moderna.
Cosa significa BIM?
Il BIM (Building Information Modelling) è un metodo del settore edile basato sulla creazione e sull’utilizzo di modelli digitali in 3D.
Grazie a questi modelli, un edificio può essere gestito in modo efficiente durante il suo intero ciclo di vita, dalla progettazione alla demolizione.
La modellazione BIM viene utilizzata per creare un modello virtuale 3D di un edificio che contiene tutte le informazioni rilevanti per l’intero ciclo di vita del progetto. Questo include la progettazione, la pianificazione, la costruzione, il facility management e infine la demolizione.
Il BIM è un processo interdisciplinare in cui architetti, ingegneri, proprietari, fornitori di servizi, gestori di strutture e altri professionisti dell’edilizia sono coinvolti in ogni fase. L’attenzione è rivolta alla cooperazione.
A differenza dei programmi CAD tradizionali, però, un modello BIM va oltre la semplice creazione di modelli 3D: integra anche dati completi come informazioni sui costi, dati sulla sicurezza, dati sulla manutenzione e dati sul consumo energetico.
Gestione tecnica degli edifici (TGM), gestione tecnica degli impianti (TFM) o gestione tecnica degli immobili sono spesso utilizzati come sinonimi.
Cos'è il software BIM?
Il BIM non è un’applicazione o un software in sé. Il metodo BIM è una procedura in cui tutte le informazioni su un edificio vengono raccolte ed elaborate in un modello digitale.
Il software BIM fornisce la tecnologia per creare, modificare e visualizzare questi modelli digitali.
Quali funzioni offre il software BIM?
Il BIM è noto per le sue funzioni a più livelli. Ti presentiamo le 9 funzioni più importanti che questa tecnologia ha da offrire:
1. Modellazione dei dati dell'edificio
Una delle caratteristiche principali di un programma BIM è la registrazione, la gestione e la presentazione dei dati dell’edificio in un modello 3D.
2. Visualizzazione
Un modello BIM crea visualizzazioni e animazioni 3D realistiche che consentono di visualizzare e presentare un edificio da diverse angolazioni.
3. Simulazione
Il software di modellazione BIM ha la capacità di simulare e analizzare vari scenari, come le condizioni di illuminazione, il consumo energetico o le modifiche al progetto.
Lo sapevi già? La simulazione BIM è particolarmente interessante anche per i calcoli strutturali, in quanto consente una simulazione reale della risposta strutturale di un edificio in determinate condizioni di carico, ad esempio un terremoto.
Con il software BIM 4D è possibile visualizzare l’avanzamento di un progetto di costruzione grazie alla cosiddetta simulazione del processo di costruzione 4D.
A tal fine, il processo di costruzione viene rappresentato in una visualizzazione animata in 3D. In questo modo si crea un collegamento tra i singoli componenti del modello 3D e le attività corrispondenti che sono necessarie per creare questi componenti secondo la pianificazione.
4. Rilevamento degli scontri
Il software BIM identifica i punti in cui i diversi elementi del modello potrebbero sovrapporsi o entrare in conflitto. In questo modo è possibile riconoscere e risolvere i problemi in una fase iniziale.
Se i componenti dell’edificio, come i condotti di ventilazione e le strutture di supporto, sono pianificati con precisione, il rimessaggio può essere effettuato in modo molto più efficiente e senza intoppi.
5. Programmazione
Se i componenti dell’edificio, come i condotti di ventilazione e le strutture di supporto, sono pianificati con precisione, il manutenzione può essere effettuato in modo molto più efficiente e senza intoppi.
Questa funzione aiuta a determinare la quantità di manodopera necessaria per i vari compiti e supporta quindi una migliore pianificazione dell’impiego del personale.
6. Cooperazione
Con il software BIM, i partecipanti al progetto possono collaborare e scambiare informazioni in tempo reale.
Gli oggetti BIM, cioè i componenti che costituiscono un modello BIM, sono intelligenti. Hanno una geometria e memorizzano informazioni. Quando un elemento viene modificato, il software BIM aggiorna il modello per riflettere questa modifica.
In questo modo, il modello rimane coerente e coordinato durante l’intero processo. Questa funzione rende il BIM uno strumento eccellente per la collaborazione tra team con diverse aree di competenza.
7. Integrazione
Il BIM consente una facile integrazione e scambio di dati con altri sistemi software, migliorando il flusso di lavoro tra le varie fasi di un progetto edilizio.
Per garantire questo scambio di dati aperto è necessario uno standard comune e riconosciuto a livello internazionale.
Tutti i principali produttori utilizzano IFC.
IFC è l’acronimo di “Industry Foundation Classes” ed è uno standard aperto, certificato ISO, che può essere utilizzato da qualsiasi produttore di software.
8. Analisi della sostenibilità
Alcuni programmi BIM includono strumenti per valutare l’efficienza energetica e altri aspetti della sostenibilità di un edificio. Queste sono particolarmente importanti per la progettazione e la gestione degli edifici intelligenti.
9. Gestione della struttura
Il software BIM supporta i gestori delle strutture nella manutenzione e nella gestione dell’edificio dopo la costruzione. Questa fase comprende attività come il monitoraggio dei programmi di manutenzione, i dati sul consumo energetico, ecc.
La manutenzione e il rimessaggio degli edifici rappresentano una sfida particolare. La soluzione intuitiva di Wowflow è appositamente studiata per le esigenze dei team di facility management.
Software BIM per la gestione moderna delle strutture
Sebbene il Building Information Modelling (BIM) sia diventato uno standard nel settore delle costruzioni, il suo potenziale nell’ambito della gestione delle strutture non è ancora stato sfruttato appieno.
Il BIM favorisce la semplificazione dei lavori di manutenzione e riparazione e può essere uno strumento decisivo per il controllo dei costi di costruzione nella gestione delle strutture.
Un altro vantaggio della modellazione 3D nella gestione delle strutture è una migliore gestione degli spazi.
La tecnologia BIM consente l’integrazione negli attuali CMMS. In combinazione con altri strumenti, come un affidabile software di facility management, è possibile ottenere il massimo dal proprio edificio.
L’innovativo software di facility management di Wowflow può essere combinato in modo ottimale con la tecnologia BIM.
Cosa bisogna considerare quando si sceglie un buon software BIM?
Ti presentiamo 6 metodi comprovati per selezionare un software BIM efficace.
1. Definire i requisiti del progetto
Prima di iniziare a cercare un software BIM, devi definire con precisione i requisiti del tuo progetto.
Questo include l’identificazione delle caratteristiche specifiche del tuo progetto, tra cui le dimensioni, la complessità e il livello di collaborazione richiesto.
I vantaggi del BIM sono evidenti in progetti di tutte le dimensioni. Tuttavia, sono particolarmente evidenti nei progetti di costruzione di grandi dimensioni.
Qui puoi beneficiare in modo ottimale di funzioni come il rilevamento delle collisioni, il monitoraggio dei costi e la programmazione.
Le piccole e medie imprese possono trarre il massimo beneficio dalla soluzione software di facility management di Wowflow.
2. Valutare le competenze del tuo team
Esamina attentamente le competenze esistenti nel tuo team.
Se i membri del tuo team hanno già familiarità con un particolare software BIM, può essere conveniente e risparmiare tempo continuare a usarlo.
Tuttavia, se sei pronto a formare o ad assumere nuovi talenti, questo amplierà le tue possibilità di scelta del software.
Con Wowflow non avete bisogno di una formazione costosa e lunga. Potete iniziare in una sola settimana!
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3. Controllare le varie funzioni
Interoperabilità
Verifica se più utenti possono lavorare contemporaneamente su un modello (multiutente).
Se il lavoro è distribuito su più sedi, assicurati che il team di progetto possa lavorare sul modello in qualsiasi momento, indipendentemente dalla sede.
Formato dei dati
Verifica se il software supporta l’esportazione in formato IFC.
La capacità di esportare e importare IFC dovrebbe essere uno dei criteri principali nella scelta di un nuovo programma BIM.
Sul sito web di Buildingsmart, l’organizzazione ufficiale dello standard IFC, troverai un elenco di programmi certificati che supportano l’esportazione e l’importazione di IFC.
Compatibilità e integrazione
Per garantire un’esecuzione del progetto efficiente e senza interruzioni, è essenziale che il software BIM scelto si integri perfettamente con l’infrastruttura software e hardware esistente.
Utilizzate già un software CAFM o ERP?
Verificate se il software può essere combinato in modo armonioso con i vostri strumenti più importanti, come i programmi CAD, il software di gestione dei progetti o il software di gestione degli edifici.
La soluzione Wowflow può essere combinata senza problemi con il vostro software BIM o CAFM convenzionale. È sufficiente abilitare l’espansione della vostra attuale soluzione software con i componenti aggiuntivi di Wowflow.
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- Esportazione/importazione IFC
- Supporto per altri formati di scambio
- Multi-utente
- Integrazione con altre applicazioni
- API aperte per l’automazione e la creazione di estensioni personalizzate
4. Prestare attenzione alle prestazioni del software
Nelle fasi successive del progetto, il modello BIM può essere così dettagliato da avere un impatto sulle prestazioni del programma. Un utile indicatore di performance da tenere d’occhio è la dimensione media dei file di un progetto.
- Il software è in grado di lavorare in modo efficiente con progetti più grandi o più complessi.
- Il software è in grado di elaborare in modo efficiente modelli complessi e di grandi dimensioni con un elevato livello di dettaglio.
5. Verificare l'efficienza del modello 3D e della gestione delle modifiche.
In quanto fonte centrale di informazioni, il modello 3D deve essere facile da creare, modificare e distribuire.
Come già accennato, il modello BIM si arricchisce gradualmente di un numero sempre maggiore di informazioni.
È importante che, oltre alle informazioni di base sugli oggetti come il profilo, il materiale e la classe di resistenza al fuoco, il software offra anche la possibilità di creare nuove proprietà e assegnarle agli oggetti in modo semplice.
Poiché durante la pianificazione ci sono sempre dei cambiamenti, il programma dovrebbe aiutarti ad applicare le modifiche senza problemi.
Ogni volta che vengono apportate delle correzioni al modello, dovresti anche essere in grado di controllare e aggiornare le modifiche nei disegni o nei report generati dal modello.
- Aggiungi le tue informazioni agli oggetti del modello
- Adattamento intelligente di disegni, relazioni e altri documenti interessati dopo una modifica del modello
6. Assicurarsi che i dati siano realizzabili
Il software BIM raccoglie tutti i tipi di informazioni. Tuttavia, la registrazione dei dati è solo l’inizio. Devi quindi assicurarti di poter valutare e analizzare queste informazioni e di poterne ricavare delle statistiche.
Questo ti permette di agire in modo proattivo e di evitare che i problemi ricorrenti si ripetano. Il modello deve permettere di identificare con precisione i problemi individuati.
Confronto tra software BIM: 5 programmi in sintesi
Esiste un’ampia scelta di software per il Building Information Modelling (BIM).
Nei paesi di lingua tedesca, i pacchetti software BIM dell’azienda americana Autodesk e gli strumenti dell’azienda tedesca Nemetschek Group dominano il mercato.
Di seguito abbiamo raccolto un confronto tra i software BIM.
1. Revit: la soluzione completa (Autodesk)
| Punti di forza | Punti di debolezza |
|---|---|
| Integrazione con altri prodotti Autodesk | Non è molto facile da usare |
| Capacità di gestire geometrie complesse e progetti di grandi dimensioni | Costoso rispetto ad altri strumenti |
| Software con numerosi componenti | Requisiti di sistema elevati per la versione PC |
| Eccellente servizio clienti | Opzioni di automazione limitate |
9.907 € / pagamento ogni 3 anni
3.303 € / pagamento annuale
411 € /pagamento mensile
(IVA inclusa)
2. Navisworks: lo specialista della collaborazione (Autodesk)
| Punti di forza | Punti di debolezza |
|---|---|
| Eccellente per i grandi progetti | Non è così forte nella creazione di modelli, principalmente per la revisione e il coordinamento del progetto |
| Forti funzioni di controllo delle collisioni | Possibili problemi di prestazioni con file di progetto più grandi |
| Supporto per la maggior parte delle “dimensioni” BIM esistenti, tra cui 4D (tempo), 5D (costi) e 7D (sostenibilità) | L’hardware del desktop deve soddisfare determinati standard di qualità |
| Funzioni complete per la collaborazione | Ampia familiarità |
3.785 € / pagamento ogni 3 anni
1.262 € / pagamento annuale
161 € /mese
(IVA inclusa)
3. ArchiCAD: la facilità d'uso incontra le prestazioni (Nemetschek)
| Punti di forza | Punti di debolezza |
|---|---|
| Interfaccia utente intuitiva | Interoperabilità limitata con altri strumenti software |
| Forti funzioni di modellazione architettonica | Tempi di caricamento lunghi per l’aggiornamento del layout |
| Copre l’intero ciclo di vita del progetto | La libreria di oggetti offre solo opzioni di personalizzazione limitate |
| Funzioni complete per la creazione di modelli 3D | Gli strumenti di disegno 2D non sono sufficienti. |
Può visualizzare i progetti sia in 2D che in 3D | — |
Abbonamento annuale: € 2.970 o € 247,50 al mese.
Senza impegno Abbonamento mensile € 420
(IVA esclusa)
4. Allplan: Per chi è orientato alla precisione (Nemetschek)
| Punti di forza | Punti di debolezza |
|---|---|
| Elevata precisione e attenzione ai dettagli | Familiarizzazione elaborata |
| Software per architetti con una forte progettazione strutturale | Le prestazioni diminuiscono quando si lavora con file e modelli di grandi dimensioni |
| Modellazione non complicata con il 3D o una combinazione di 2D e 3D | Richiede l’aggiornamento del software |
| Facile da usare | — |
Numerose opzioni per scambiare dati con altri esperti | — |
Varie tariffe, tariffa base a partire da € 111 al mese e la versione più costosa a € 333 con impegno annuale.
(IVA esclusa)
5. Vectorworks: la scelta flessibile (Nemetschek)
| Punti di forza | Punti di debolezza |
|---|---|
| Flessibilità nel design e nella modellazione | Interfaccia utente meno intuitiva |
| Buoni strumenti per l’architettura del paesaggio | Le funzioni BIM sono limitate rispetto ad altre soluzioni |
| Facile da usare | Flussi di lavoro tra 2D e 3D macchinosi |
| Ideale per progetti di piccole e medie dimensioni | — |
Per Vectorworks Architecture € 243,48 al mese con impegno annuale o € 292,18 al mese senza impegno.
(IVA inclusa)
Ultimo aggiornamento: 24.10.2023
Domande frequenti
Quanto costa il software BIM?
Il costo del software BIM può variare notevolmente a seconda del fornitore, del numero di licenze d’uso e delle funzioni specifiche del software.
Il software BIM di base è spesso disponibile gratuitamente. Software BIM gratuito: SketchUp, Trimble Connect o BIMobject.
I pacchetti software più diffusi possono costare diverse migliaia di euro all’anno.
Per chi è utile il BIM?
I vantaggi del BIM possono essere sfruttati per progetti di qualsiasi dimensione.
Tuttavia, l’impatto è maggiore sui grandi progetti di costruzione, dove puoi trarre grandi vantaggi dal rilevamento delle collisioni, dal monitoraggio dei costi, dalla programmazione e molto altro ancora. beneficio.
Qual è la differenza tra CAD e BIM?
Il CAD crea modelli 3D e planimetrie precise, mentre il BIM migliora questi modelli integrando informazioni aggiuntive come le planimetrie elettriche, idrauliche e HVAC.
Il BIM va oltre e può calcolare la rimozione del terreno necessaria prima della costruzione, come le dimensioni e i materiali standard del settore, i costi, i piani di costruzione e i programmi, e persino determinare le proprietà termiche e acustiche dell’edificio progettato.
Il BIM è anche un metodo collaborativo che incorpora modelli CAD per ottimizzare la visualizzazione del progetto, la pianificazione e la risoluzione dei problemi prima dell’inizio della costruzione.
