Von der Effizienzsteigerung bis hin zur verbesserten Zusammenarbeit – unser Artikel führt Sie durch die revolutionäre Technologie des Building Information Modeling (BIM).
Erfahren Sie, wie die BIM Methode die Art und Weise, wie wir Gebäude planen, bauen und verwalten, verändert und warum BIM Software ein unverzichtbares Werkzeug für die moderne Architektur ist.
Was bedeutet BIM?
BIM (Building Information Modeling) ist eine Methode in der Baubranche, die auf der Erstellung und Verwendung von digitalen 3D-Modellen basiert.
Dank dieser Modelle kann ein Gebäude während seines gesamten Lebenszyklus -von der Planung bis zum Abriss -effizient verwaltet werden.
Durch BIM Modeling wird ein virtuelles 3D-Modell eines Gebäudes erstellt, das alle relevanten Informationen für den gesamten Lebenszyklus des Projekts enthält. Dies umfasst Konzeption, Planung, Bau sowie Facility Management und letztendlich Rückbau.
BIM ist ein interdisziplinärer Prozess, an dem Architekten, Ingenieure, Eigentümer, Dienstleister, Facility Manager und andere Baufachleute in jeder Phase beteiligt sind. Der Schwerpunkt liegt auf der Zusammenarbeit.
Im Gegensatz zu herkömmlichen CAD-Programmen geht ein BIM Modell jedoch über die reine Erstellung von 3D-Modellen hinaus: es integriert auch umfangreiche Daten wie Kosteninformationen, Sicherheitsdaten, Wartungsdaten und Energieverbrauchsdaten.
Technisches Gebäudemanagement (TGM), Technisches Facility Management (TFM) oder technisches Property Management werden oft synonym verwendet.
Was ist eine BIM-Software?
BIM ist an sich keine Anwendung oder Software. Die BIM Methode stellt eine Vorgehensweise dar, bei der sämtliche Informationen eines Bauwerks in einem digitalen Modell gesammelt und verarbeitet werden.
BIM-Software bietet die Technologie zur Erstellung, Bearbeitung und Visualisierung dieser digitalen Modelle.
Welche Funktionen bietet eine BIM Software?
BIM ist bekannt für seine vielschichtigen Funktionen. Wir stellen Ihnen die 9 wichtigsten Funktionen vor, die diese Technologie zu bieten hat:
1. Modellierung von Gebäudedaten
Eines der Hauptmerkmale eines BIM-Programms ist die Erfassung, Verwaltung und Darstellung von Gebäudedaten in einem 3D-Modell.
2. Visualisierung
3. Simulation
Eine BIM Modelling Software hat die Fähigkeit, verschiedene Szenarien, wie etwa Beleuchtungsverhältnisse, Energieverbrauch oder Änderungen im Design, zu simulieren und zu analysieren.
Mit einer 4D BIM Software ist es möglich, den Fortschritt eines Bauprojekts mithilfe der sogenannten 4D-Bauablaufsimulation darzustellen.
Um dies zu erreichen, wird der Bauablauf in einer animierten 3D-Visualisierung repräsentiert. So erfolgt eine Verknüpfung zwischen den einzelnen Komponenten des 3D-Modells und den entsprechenden Aktivitäten, die gemäß dem Zeitplan zur Erstellung dieser Komponenten erforderlich sind.
4. Clash-Detection
Eine BIM Software identifiziert, wo verschiedene Elemente des Modells sich überschneiden oder in Konflikt stehen könnten. So werden Probleme frühzeitig erkannt und gelöst.
Wenn Gebäudekomponenten wie Lüftungsrohre und Stützkonstruktionen genau geplant sind, kann die Instandhaltung viel effizienter und reibungsloser durchgeführt werden.
5. Zeitplanung
BIM erlaubt die Erstellung, Verwaltung und Anpassung von Zeitplänen für Bau und Wartung direkt im Modell.
Diese Funktion hilft bei der Ermittlung der Arbeitsaufwand für verschiedene Aufgaben und unterstützt somit eine bessere Personaleinsatzplanung.
6. Zusammenarbeit
Mit einer BIM Software können Projektbeteiligte in Echtzeit zusammenarbeiten und Informationen austauschen.
BIM-Objekte, also die Komponenten, aus denen ein BIM-Modell besteht, sind intelligent. Sie haben eine Geometrie und speichern Informationen. Wenn ein Element geändert wird, aktualisiert die BIM-Software das Modell, um diese Änderung widerzuspiegeln.
Auf diese Weise bleibt das Modell während des gesamten Prozesses konsistent und koordiniert. Diese Funktion macht BIM zu einem hervorragenden Werkzeug für die Zusammenarbeit in Teams mit verschiedenen Fachkenntnissen.
7. Integration
BIM ermöglicht die einfache Integration und den Datenaustausch mit anderen Softwaresystemen, was den Workflow zwischen den verschiedenen Phasen eines Bauprojekts verbessert.
Damit dieser offene Datenaustausch gegeben ist, braucht es einen gemeinsamen, international anerkannten Standard.
Alle führenden Hersteller verwenden hierfür IFC. IFC steht für „Industry Foundation Classes“ und ist ein offener, ISO-zertifizierter Standard, der von jedem Softwarehersteller verwendet werden kann.
8. Nachhaltigkeitsanalyse
Einige BIM-Programme enthalten Tools zur Bewertung der Energieeffizienz und anderen Aspekten der Nachhaltigkeit eines Gebäudes. Diese sind für das Design und die Verwaltung von Smart Buildings besonders relevant.
9. Facility Management
BIM Software für das moderne Facility Management
Obwohl Building Information Modeling (BIM) in der Baubranche zum Standard geworden ist, wird sein Potential im Bereich Facility Management noch nicht vollständig ausgeschöpft.
BIM unterstützt die Vereinfachung von Wartungs- und Reparaturarbeiten und kann ein entscheidendes Werkzeug für das Baukostencontrolling im Facility Management sein.
Ein anderer Vorteil der 3D-Modellierung im Facility Management ist ein verbessertes Flächenmanagement.
BIM-Technologie ermöglicht eine Einbindung in aktuelle CMMS. In Kombination mit anderen Tools, wie einer zuverlässigen Facility Management Software, holen Sie das Maximum aus Ihrem Gebäude heraus.
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Was muss bei der Auswahl einer guten BIM-Software beachtet werden?
1. Definieren Sie Ihre Projektanforderungen
Bevor Sie sich mit der BIM-Software beschäftigen, müssen Sie die Anforderungen Ihres Projekts genau definieren.
Dazu gehört die Ermittlung der besonderen Merkmale Ihres Projekts, einschließlich seiner Größe, Komplexität und des Umfangs der erforderlichen Zusammenarbeit.
Die Vorteile von BIM zeigen sich bei Projekten jeder Größe. Besonders spürbar werden sie jedoch bei umfangreichen Bauprojekten.
Hier profitieren Sie optimal von Funktionen wie der Kollisionserkennung, Kostenverfolgung und Terminplanung.
2. Bewerten Sie die Fähigkeiten Ihres Teams
Schauen Sie sich die vorhandenen Kompetenzen in Ihrem Team genau an.
Wenn Ihre Teammitglieder bereits mit einer bestimmten BIM-Software vertraut sind, kann es kosteneffektiv und zeitsparend sein, diese Software weiterhin zu verwenden.
Wenn Sie jedoch bereit sind, neue Talente zu schulen oder einzustellen, erweitert dies Ihre Softwareauswahl.
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3. Prüfen Sie die verschiedene Funktionen
Interoperabilität
Prüfen Sie, ob mehrere Benutzer an einem Modell gleichzeitig arbeiten können (Multi-User).
Wenn die Arbeit auf mehrere Standorte verteilt ist, stellen Sie sicher, dass das Projektteam jederzeit an dem Modell arbeiten kann, unabhängig vom Standort.
Datenformat
Kontrollieren Sie, ob die Software den Export in das IFC-Format unterstützt.
Die Möglichkeit, IFC zu exportieren und zu importieren, sollte eines der Hauptkriterien bei der Auswahl eines neuen BIM-Programms sein.
Auf der Website von Buildingsmart, der offiziellen Organisation für den IFC-Standard, finden Sie eine Liste zertifizierter Programme, die den IFC-Export und -Import unterstützen.
Kompatibilität und Integration
Um eine nahtlose, effiziente Projektausführung zu gewährleisten, ist es unerlässlich, dass sich die gewählte BIM-Software reibungslos in Ihre bestehende Software- und Hardware-Infrastruktur integrieren lässt.
Haben Sie bereits eine CAFM– oder ERP- Software im Einsatz?
Testen Sie, ob sich die Software harmonisch mit Ihren wichtigen Tools verbinden lässt, wie etwa CAD-Programmen, Projektmanagement-Software oder Gebäudemanagement Software.
Die Lösung von Wowflow kann nahtlos mit Ihren herkömmlichen BIM- oder CAFM-Software kombiniert werden. Ermöglichen Sie einfach die Erweiterung Ihrer aktuellen Softwarelösung mit den Wowflow Add-ons. Wowflow jetzt kostenlos testen.
- IFC-Export/Import
- Unterstützung von anderen Austauschformaten
- Multi-User
- Integration in andere Anwendungen
- Offene API für Automatisierung und Erstellung eigener Extensions
4. Achten Sie auf die Leistung der Software
In den späteren Phasen des Projekts kann das BIM-Modell so detailliert sein, dass dies sich auf die Programmleistung auswirkt. Ein nützlicher Leistungsindikator, den Sie im Auge behalten sollten, ist die durchschnittliche Dateigröße für ein Projekt.
- Die Software kann effizient mit größeren oder komplexeren Projekten arbeiten
- Die Software kann große, komplexe Modelle mit einer hohen Detaillierung effizient bearbeiten
5. Prüfen Sie die Effizienz des 3D-Modells und des Change Managements
Als Ihre zentrale Informationsquelle sollte das 3D-Modell einfach zu erstellen, zu ändern und zu verteilen sein.
Wie bereits erwähnt, wird das BIM-Modell nach und nach mit immer mehr Informationen angereichert.
Es ist wichtig, dass die Software neben den grundlegenden Informationen zu den Objekten wie Profil, Material und Feuerwiderstandsklasse auch die Möglichkeit bietet, neue Eigenschaften zu erstellen und sie den Objekten auf einfache Weise zuzuweisen.
Da es bei der Planung immer wieder zu Veränderungen kommt, sollte das Programm Ihnen helfen, problemlos Änderungen zu übernehmen.
Jedes Mal, wenn Korrekturen am Modell vorgenommen werden, sollten Sie in der Lage sein, die Änderungen auch in Zeichnungen oder Berichten, die aus dem Modell generiert werden, zu prüfen und zu aktualisieren.
- Hinzufügen eigener Informationen zu Objekten im Modell
- Intelligente Anpassung der betroffenen Zeichnungen, Berichte und anderen Dokumente nach einer Modelländerung
6. Stellen Sie sicher, dass die Daten umsetzbar sind
Eine BIM-Software sammelt jegliche Art von Informationen. Jedoch ist die Erfassung der Daten nur der Anfang. Anschließend müssen Sie sicherstellen, dass Sie diese Informationen auswerten, analysieren und daraus Statistiken erstellen können.
Dadurch können Sie proaktiv handeln und verhindern, dass wiederkehrende Probleme erneut auftreten. Das Modell sollte eine präzise Identifizierung der festgestellten Probleme ermöglichen.
BIM Software Vergleich: 5 Programme in der Übersicht
Die Auswahl an Software für Building Information Modeling (BIM) ist groß.
Im deutschsprachigen Raum beherrschen die BIM-Software-Pakete des amerikanischen Unternehmens Autodesk und die Tools der deutschen Firma Nemetschek Group den Markt.
Im Folgenden haben wir Ihnen einen BIM Software Vergleich zusammengestellt.
1. Revit: Die umfangreiche Lösung (Autodesk)
| Stärken | Schwächen |
|---|---|
| Integration mit anderen Autodesk-Produkten | Wenig benutzerfreundlich |
| Fähigkeit, komplexe Geometrien und große Projekte zu bewältigen | Teuer im Vergleich zu anderen Tools |
| Software mit zahlreichen Komponenten | Hohe Systemanforderungen für die PC-Version |
| Hervorragende Kundenbetreuung | Begrenzte Automatisierungsmöglichkeiten |
9.907 € / Zahlung alle 3 Jahre
3.303 € / jährliche Zahlung
411 € /monatliche Zahlung
(inkl. MwSt)
2. Navisworks: Der Kollaborationsspezialist (Autodesk)
| Stärken | Schwächen |
|---|---|
| Hervorragend für große Projekte | Nicht so stark in der Erstellung von Modellen, hauptsächlich für Projektüberprüfung und -koordination |
| Starke Kollisionsprüfungsfunktionen | Mögliche Leistungsprobleme bei größeren Projektdateien |
| Unterstützung der meisten bestehenden BIM-„Dimensionen“, einschließlich 4D (Zeit), 5D (Kosten) und 7D (Nachhaltigkeit) | Desktop-Hardware muss bestimmte, anspruchsvolle Qualitätsstandards erfüllen |
| Umfassende Funktionen für die Zusammenarbeit | Aufwändige Einarbeitung |
3.785 € / Zahlung alle 3 Jahre
1.262 € / jährliche Zahlung
161 € /monatliche Zahlung
(inkl. MwSt)
3. ArchiCAD: Benutzerfreundlichkeit trifft auf Leistung (Nemetschek)
| Stärken | Schwächen |
|---|---|
| Intuitive Benutzeroberfläche | Eingeschränkte Interoperabilität mit anderen Softwaretools |
| Starke architektonische Modellierungsfunktionen | Lange Ladezeit bei der Aktualisierung von Layout |
| Deckt den gesamten Projektlebenszyklus ab | Objektbibliothek bietet nur begrenzte Anpassungsmöglichkeiten |
| Umfassende Funktionen zur Erstellung von 3D-Modellen | 2D-Zeichenwerkzeuge sind nicht ausreichend. |
Kann Projekte sowohl in 2D als auch in 3D anzeigen | — |
Jahresabo: 2.970 € oder 247.50 € monatlich
Ohne Bindung Monatsabo 420 €
(exklusive MwSt)
4. Allplan: Für Präzisionsorientierte (Nemetschek)
| Stärken | Schwächen |
|---|---|
| Hohe Genauigkeit und Detailtreue | Aufwändige Einarbeitung |
| Software für Architekten mit starker Tragwerksplanung | Leistung sinkt bei der Arbeit mit größeren Dateien und Modellen |
| Unkomplizierte Modellierung mit 3D oder einer Kombination aus 2D und 3D | Softwareupdate erforderlich |
| Benutzerfreundlich | — |
Zahlreiche Möglichkeiten zum Datenaustausch mit anderen Experten | — |
Verschiedene Tarife, Basistarif ab 111 € pro Monat und teuerste Version für 333 € mit Jahresbindung
(exklusive MwSt)
5. Vectorworks: Die flexible Wahl (Nemetschek)
| Stärken | Schwächen |
|---|---|
| Flexibilität bei Design und Modellierung | Wenig intuitive Benutzeroberfläche |
| Gute Landschaftsarchitektur-Werkzeuge | BIM-Funktionen sind im Vergleich zu anderen Lösungen begrenzt |
| Einfach zu bedienen | Arbeitsabläufe zwischen 2D und 3D umständlich |
| Ideal für kleine und mittelgroße Projekte | — |
Für Vectorworks Architektur 243.48 € monatlich mit Jahresbindung oder 292,18 € monatlich ohne Bindung
(Inkl. MwSt)
Letzte Aktualisierung: 24.10.2023
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine BIM Software?
Die Kosten für eine BIM-Software können stark variieren, abhängig vom Anbieter, der Anzahl der Benutzerlizenzen und den spezifischen Funktionen der Software.
Grundlegende BIM-Software ist häufig kostenlos erhältlich. Kostenlose BIM Software:SketchUp, Trimble Connect oder BIMobject.
Populäre Softwarepakete können mehrere tausend Euro pro Jahr kosten.
Für wen lohnt sich BIM?
Die Vorteile von BIM können bei jeder Projektgröße zum Tragen kommen.
Bei großen Bauprojekten ist die Wirkung allerdings am größten, denn hier können Sie in hohem Maße von der Kollisionserkennung, der Kostenverfolgung und der Terminplanung uvm. profitieren.
Worin besteht der Unterschied zwischen CAD und BIM?
CAD erstellt präzise 3D-Modelle und Grundrisse, während BIM diese Modelle erweitert um zusätzliche Informationen wie Elektrik, Sanitär und HLK-Pläne integriert.
Dabei geht BIM weiter und kann die notwendige Bodenabtragung vor dem Bau, wie etwa Industriestandardmaße und -materialien, Kosten, Baupläne und Zeitpläne berechnen und sogar thermische und akustische Eigenschaften des geplanten Gebäudes festlegen.
Außerdem ist BIM eine kollaborative Methode, die CAD-Modelle einbezieht, um Projektvisualisierung, Planung und Problembehebung vor Baubeginn zu optimieren.
